お問い合わせ番号
24100204

賃料・初期費用

賃料	6万4600円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.09㎡	築年月	2026年9月完成予定
所在階 / 階数	2階 / 15階建	向き	北東
アクセス	阪神本線姫島駅徒歩8分福知山線塚本駅徒歩13分ＪＲ東西線・学研都市線御幣島駅徒歩11分
所在地	大阪府大阪市西淀川区花川２丁目4-31 （周辺地図）

Point

内覧会実施

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	宅配ＢＯＸ、敷地内ゴミ置き場、防犯カメラ、管理室、エレベーター、洗面所独立、トイレ未使用、ユニットバス、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、洗面所にドア、キッチン未使用、フローリング、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、浴室未使用、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	管理室、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、エレベーター、敷地内ゴミ置き場、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、管理室、ドアタッチキー、電子ロック、カードキー、オートロック、電子キー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ローソン　野里一丁目店 230m スーパー：阪急オアシス姫島店 650m ドラッグストア：ウエルシア西淀川野里店 170m 総合病院：苗加病院 550m 郵便局：西淀川郵便局 550m

お問い合わせ番号
24100204

物件名	エスリード大阪セレスティア 204
所在地	大阪府大阪市西淀川区花川２丁目4-31
交通	阪神本線姫島駅徒歩8分福知山線塚本駅徒歩13分ＪＲ東西線・学研都市線御幣島駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	84戸	築年月	2026年9月完成予定
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	21.09㎡ / – / –	その他面積	バルコニー3.99㎡
所在階/階数	2階 / 15階建	向き	北東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万4600円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：24,200円	更新料	72,600円
その他費用	・１年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料：旧総賃料1ヶ月・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：e-Net 料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【クレディセゾン】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	空室	入居時期	2026年10月3日
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考