賃料・初期費用

賃料	3万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 6,900円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 50,000円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1R / 18.08㎡	築年月	1996年4月（築30年）
所在階 / 階数	4階 / 11階建	向き
アクセス	大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩9分大阪環状線天王寺駅徒歩9分大阪環状線寺田町駅徒歩9分
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道２丁目6-12 （周辺地図）

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、クローゼット、ユニットバス、室内洗濯機置場、フローリング、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	角住戸、オートロック、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：ライフ寺田町駅前店 565m コンビニ：ファミリーマート北河堀店 223m ドラッグストア：カワカミ薬局 154m 郵便局：大阪寺田町郵便局 306m 総合病院：寿楽会クリニック 410m 銀行：近畿労働金庫天王寺支店 435m

お問い合わせ番号
05120403

物件名	エスリード天王寺 403
所在地	大阪府大阪市天王寺区大道２丁目6-12
交通	大阪メトロ御堂筋線天王寺駅徒歩9分大阪環状線天王寺駅徒歩9分大阪環状線寺田町駅徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	44戸	築年月	1996年4月（築30年）
間取り	1R
面積（専有/延床/土地）	18.08㎡ / – / –	その他面積	バルコニー3.84㎡、専用庭0㎡、ルーフバルコニー0㎡
所在階/階数	4階 / 11階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	3万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 6,900円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 50,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：13,200円	更新料
その他費用	１年未満の解約の場合、賃料・共益費の1ヶ月分の短期違約金有り
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	退去予定	入居時期	2026年9月30日
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考