賃料・初期費用

賃料	7万100円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 78,100円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 23.2㎡	築年月	2021年2月（築5年）
所在階 / 階数	4階 / 7階建	向き	東
アクセス	東海道・山陽本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
所在地	京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ユニットバス、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、暖房便座、洗面所にドア、フローリング、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、管理室、ドアタッチキー、電子ロック、カードキー、オートロック、電子キー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：グルメシティ西大路店 483m コンビニ：セブンイレブン京都西大路八条北店 397m ドラッグストア：スギ薬局西大路店 180m 郵便局：京都御所ノ内郵便局 485m 総合病院：新京都南病院 461m 銀行：京都信用金庫吉祥院支店 644m

お問い合わせ番号
21580413

物件名	エスリード京都梅小路アヴェニテ 413
所在地	京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1
交通	東海道・山陽本線西大路駅徒歩5分山陰本線梅小路京都西駅徒歩14分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	97戸	築年月	2021年2月（築5年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	23.2㎡ / – / –	その他面積	バルコニー3.87㎡、テラス0㎡
所在階/階数	4階 / 7階建	向き	東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万100円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 78,100円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：24,200円	更新料	78,100円
その他費用	・１年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料：旧総賃料・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	退去予定	入居時期	2026年10月15日
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考