賃料・初期費用

賃料	6万9000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,200円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 77,200円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 27.45㎡	築年月	2009年1月（築17年）
所在階 / 階数	12階 / 12階建	向き	南
アクセス	南海空港線南海難波駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線日本橋（大阪）駅徒歩6分
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目6-10 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ペット用足洗い場、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ユニットバス、ＴＶインターホン、高速ネット対応、洗面所にドア、温水洗浄便座、暖房便座、フローリング、クローゼット、浴室乾燥、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、管理室、オートロック、角住戸、南面バルコニー、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場
周辺施設

お問い合わせ番号
07811204

物件名	エスリード難波ステーションプラザ 1204
所在地	大阪府大阪市浪速区難波中２丁目6-10
交通	南海空港線南海難波駅徒歩2分大阪メトロ御堂筋線なんば駅徒歩5分大阪メトロ堺筋線日本橋（大阪）駅徒歩6分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	77戸	築年月	2009年1月（築17年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	27.45㎡ / – / –	その他面積	バルコニー4.12㎡、専用庭0㎡、ルーフバルコニー0㎡
所在階/階数	12階 / 12階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	– / 8,200円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 77,200円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：22,000円	更新料
その他費用	１年未満の解約の場合、賃料・共益費の1ヶ月分の短期違約金有り
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	退去予定	入居時期	2026年7月31日
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考