賃料・初期費用

賃料	6万9500円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 4,400円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 73,900円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.17㎡	築年月	2018年3月（築8年）
所在階 / 階数	4階 / 10階建	向き	南
アクセス	大阪環状線福島（大阪・ＪＲ）駅徒歩8分ＪＲ東西線・学研都市線新福島駅徒歩12分阪神本線福島（阪神）駅徒歩11分
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目3番 22 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	２４時間ゴミ出し可、ペット用足洗い場、風除室、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ユニットバス、ＴＶインターホン、高速ネット対応、暖房便座、洗面所にドア、温水洗浄便座、フローリング、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、外壁タイル張り、劣化対策、耐震構造、メールボックス、宅配ＢＯＸ、都市近郊、防犯カメラ、セキュリティ会社加入済、管理室、オートロック、ドアタッチキー、電子ロック、カードキー、南面バルコニー、電子キー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場
周辺施設

お問い合わせ番号
20660405

物件名	エスリード福島グレイス 405
所在地	大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目3番 22
交通	大阪環状線福島（大阪・ＪＲ）駅徒歩8分ＪＲ東西線・学研都市線新福島駅徒歩12分阪神本線福島（阪神）駅徒歩11分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	133戸	築年月	2018年3月（築8年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	21.17㎡ / – / –	その他面積	バルコニー4.06㎡
所在階/階数	4階 / 10階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9500円	管理費/共益費/雑費	– / 4,400円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 73,900円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：24,200円	更新料
その他費用	１年未満の解約の場合、賃料・共益費の1ヶ月分の短期違約金有り
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	退去予定	入居時期	2026年7月24日
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考