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FR2ヶ月キャンペーン。8月中の契約に限り鍵交換代、エスリードクラブ入会費無料

お問い合わせ番号
92430804

賃料・初期費用

賃料	10万1000円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 12,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 0円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1LDK / 30㎡	築年月	新築 2026年3月
所在階 / 階数	8階 / 8階建	向き	北
アクセス	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分おおさか東線南吹田駅徒歩18分阪急千里線吹田（阪急）駅徒歩25分
所在地	大阪府吹田市南吹田５丁目24-11 （周辺地図）

時重　絢一

仲介手数料無料！

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありオートロック洗面所独立
設備	エレベーター、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、トイレ未使用、追い焚き風呂、ユニットバス、ＴＶインターホン、高速ネット対応、温水洗浄便座、洗面所にドア、暖房便座、キッチン未使用、フローリング、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、浴室未使用、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、エレベーター、防犯カメラ、オートロック、角住戸、最上階、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：業務スーパー江坂店 561m コンビニ：セブンイレブン吹田広芝町店 616m ドラッグストア：ローソン+ドラッグミック江坂広芝町店 732m 郵便局：大阪南吹田郵便局 660m 総合病院：社会医療法人愛仁会井上病院 774m 銀行：みずほ銀行吹田駅前支店 896m

お問い合わせ番号
92430804

物件名	GRAN PASEO 江坂 804
所在地	大阪府吹田市南吹田５丁目24-11
交通	大阪メトロ御堂筋線江坂駅徒歩10分おおさか東線南吹田駅徒歩18分阪急千里線吹田（阪急）駅徒歩25分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	63戸	築年月	新築 2026年3月
間取り	1LDK
面積（専有/延床/土地）	30㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	8階 / 8階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万1000円	管理費/共益費/雑費	– / 12,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 0円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円	更新料
その他費用	・契約期間2年・１年未満の解約の場合、賃料・共益費の1ヶ月分の短期違約金有り・LDK及び洋室のシーリングライトは設備・FR共込み2ヶ月可。※適用する場合2年未満の解約の場合、賃料・共益費の
契約種別	普通借家契約　期間：1年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	空室	入居時期	2026年8月31日
入居条件	ペット不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居可
備考