お問い合わせ番号
23280205

賃料・初期費用

賃料	7万3100円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 81,100円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.09㎡	築年月	2025年9月（築1年未満）
所在階 / 階数	2階 / 15階建	向き	北
アクセス	大阪環状線今宮駅徒歩7分関西本線（西日本）今宮駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
所在地	大阪府大阪市浪速区大国３丁目2-23 （周辺地図）

主要設備	2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、宅配ＢＯＸ、ガスキッチン、２４時間換気システム、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、クッションフロア、トイレ有、インターネット専用線各部屋配線済み、シャワー、脱衣所、ユニットバス、洗面化粧台、高速ネット対応、暖房便座、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ガスコンロ設置済、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、管理室、セキュリティ有り、ドアタッチキー、電子ロック、当社管理物件、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、前面棟無、電子キー、眺望良好、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	スーパー：Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 150m コンビニ：ローソン敷津西二丁目店 220m

お問い合わせ番号
23280205

物件名	エスリード難波AGREA 205
所在地	大阪府大阪市浪速区大国３丁目2-23
交通	大阪環状線今宮駅徒歩7分関西本線（西日本）今宮駅徒歩7分大阪メトロ御堂筋線大国町駅徒歩7分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	98戸	築年月	2025年9月（築1年未満）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	21.09㎡ / – / –	その他面積	バルコニー3.99㎡
所在階/階数	2階 / 15階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万3100円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 81,100円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：24,200円	更新料	81,100円
その他費用	・１年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料：旧総賃料・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	空室	入居時期	2026年6月11日
入居条件	ペット相談、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考