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外観 1/21 -
間取り 2/21 -
玄関 3/21
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リビング 4/21
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キッチン 5/21
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ベッドルーム 6/21
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バス・シャワールーム 7/21
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ベランダ 8/21
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エントランス 9/21
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駐車場 10/21
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収納 11/21
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洗面所 12/21
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トイレ 13/21
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その他設備 14/21
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セキュリティ 15/21
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ローソン 神戸東門街店 16/21
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阪急オアシス 神戸三宮店 17/21
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スギ薬局 北野坂店 18/21
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神戸中山手郵便局 19/21
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三井住友銀行 三宮支店 20/21
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三聖病院 21/21
賃料・初期費用
| 賃料 | 7万400円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0円 / 78,400円 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / – |
| 仲介手数料 | 0円 | ||
パノラマ画像
エスリード神戸三宮ヒルズの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、ペット用足洗い場、洗面所独立、ガスキッチン、ＬＡＮ、給湯、洗面台、ＴＶインターホン、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、クッションフロア、トイレ有、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、脱衣所、シャワー、ユニットバス、ダウンライト、洗面化粧台、高速ネット対応、洗面所にドア、暖房便座、インターネット専用線配線済み、人感照明センサー、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室暖房、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 分譲タイプ、宅配ＢＯＸ、メールボックス、防犯カメラ、管理室、セキュリティ会社加入済、ドアタッチキー、当社管理物件、電子ロック、２Ｆ以上、カードキー、オートロック、電子キー、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：要問合せ 特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ローソン 神戸東門街店 91m スーパー：阪急オアシス 神戸三宮店 400m ドラッグストア：スギ薬局 北野坂店 250m 郵便局：神戸中山手郵便局 399m 銀行：三井住友銀行 三宮支店 738m 総合病院：三聖病院 550m |
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お問い合わせ番号
22630301
エスリード神戸三宮ヒルズの物件詳細
| 物件名 | エスリード神戸三宮ヒルズ 301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区 中山手通２丁目1-23 | ||
| 交通 | 神戸市営西神・山手線 三宮駅 徒歩4分 阪急神戸線 神戸三宮［阪急］駅 徒歩5分 東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 172戸 | 築年月 | 2024年10月（築1年） |
| 間取り | 1K | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 21.09㎡ / – / – | その他面積 | バルコニー2.63㎡ |
| 所在階/階数 | 3階 / 15階建 | 向き | 西 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
エスリード神戸三宮ヒルズの費用・契約情報
| 賃料 | 7万400円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 8,000円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 0円 / 78,400円 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
エスリードクラブ入会金：19,800円 鍵交換代：24,200円 |
更新料 | 78,400円 |
| 仲介手数料 | 0円 | ||
| その他費用 | ・１年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り ・更新料：旧総賃料 ・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：エポス少額短期保険 料金：18,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）オリコフォレントインシュア初回保証料：総賃料の50％ 月額保証料：1.5％ 保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 2026年8月22日 |
| 入居条件 | ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可 | ||
| 備考 | |||
エスリード神戸三宮ヒルズのその他の情報
| 取引態様 | 貸主 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 22630301 | 物件管理コード | 1127499223640000005868 |
| 情報更新日 | 2026年08月07日 | 次回更新日 | 2026年09月06日 |
エスリード神戸三宮ヒルズの広告主情報
| 店舗名称 | エスリード賃貸株式会社 本店 | 担当者 | 時重 絢一 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南１丁目5-1ケイヒン梅田ビル 1階 | 電話番号 | 06-6345-1842 |
| 宅建免許番号 | 国土交通大臣（1）第9843号 | 不動産会社コード | 3000453 |
| 加盟団体名 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||