お問い合わせ番号
22940709

賃料・初期費用

賃料	6万6500円	管理費 / 共益費 / 雑費	– / 8,000円 / –
敷金 / 礼金	0円 / 74,500円	保証金 / 敷引 / 償却	– / – / –

物件概要

間取り / 面積	1K / 21.46㎡	築年月	2024年4月（築2年）
所在階 / 階数	7階 / 10階建	向き	西
アクセス	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩10分大阪環状線弁天町駅徒歩11分大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩18分
所在地	大阪府大阪市港区市岡１丁目12-17 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	ペット用足洗い場、風除室、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、高機能トイレ、ユニットバス、ダウンライト、ＴＶインターホン、高速ネット対応、暖房便座、洗面所にドア、温水洗浄便座、人感照明センサー、フローリング、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、ガスコンロ設置済、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	分譲タイプ、メールボックス、宅配ＢＯＸ、平坦地、駅まで平坦、セキュリティ会社加入済、防犯カメラ、管理室、セキュリティ有り、当社管理物件、オートロック、ドアタッチキー、電子ロック、カードキー、電子キー、IT重説対応物件
光ファイバー	有	エレベーター	有り
駐車場
周辺施設	コンビニ：ローソン港区市岡一丁目店 172m スーパー：サンディ市岡店 382m ドラッグストア：マツモトキヨシ南市岡店 518m 郵便局：大阪港郵便局 255m 銀行：りそな銀行市岡支店 399m 総合病院：内藤医院 383m

お問い合わせ番号
22940709

物件名	エスリード弁天町ルシェンテ 709
所在地	大阪府大阪市港区市岡１丁目12-17
交通	大阪メトロ中央線弁天町駅徒歩10分大阪環状線弁天町駅徒歩11分大阪メトロ中央線朝潮橋駅徒歩18分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	90戸	築年月	2024年4月（築2年）
間取り	1K
面積（専有/延床/土地）	21.46㎡ / – / –	その他面積	バルコニー4.06㎡
所在階/階数	7階 / 10階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万6500円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 74,500円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：24,200円	更新料	74,500円
その他費用	・１年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料：旧総賃料・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	退去予定	入居時期	2026年6月15日
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可
備考