お問い合わせ番号
22680811

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 25.2㎡	築年月	2023年11月（築2年）
所在階 / 階数	8階 / 10階建	向き	北
アクセス	大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分大阪メトロ今里筋線鴫野駅徒歩9分
所在地	大阪府大阪市城東区今福南１丁目（周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上エアコンありペット相談可オートロック洗面所独立
設備	敷地内ゴミ置き場、ペット用足洗い場、洗面所独立、ユニットバス、洗面化粧台、ＴＶインターホン、暖房便座、温水洗浄便座、洗面所にドア、ＢＳ、人感照明センサー、フローリング、ＣＳ、ガス給湯、クローゼット、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、インターネット専用線各部屋配線済み、バス・トイレ別、２口コンロ、浴室暖房、防音サッシ、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	劣化対策、耐震構造、宅配ＢＯＸ、管理室、防犯カメラ、ドアタッチキー、電子ロック、オートロック、カードキー、角住戸、電子キー、IT重説対応物件
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：要問合せ特徴：駐輪場有り、バイク置き場有り
周辺施設	コンビニ：セブンイレブン大阪今福南1丁目店 130m スーパー：関西スーパー蒲生店 850m ドラッグストア：サンドラッグ城東店 400m 郵便局：城東今福西郵便局 160m 銀行：りそな銀行城東支店 600m 総合病院：東大阪病院 800m

お問い合わせ番号
22680811

物件名	エスリード大阪グランフォート 811
所在地	大阪府大阪市城東区今福南１丁目
交通	大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩7分大阪メトロ今里筋線鴫野駅徒歩9分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	97戸	築年月	2023年11月（築2年）
間取り	1K（洋室8畳）
面積（専有/延床/土地）	25.2㎡ / – / –	その他面積	バルコニー3.61㎡
所在階/階数	8階 / 10階建	向き	北
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万1500円	管理費/共益費/雑費	– / 8,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	0円 / 79,500円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	エスリードクラブ入会金：19,800円鍵交換代：24,200円	更新料	79,500円
仲介手数料	0円
その他費用	・１年未満は総賃料の2ヶ月分、1年以上2年未満は総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金有り・更新料：旧総賃料・礼金0円の場合でも、法人契約は礼金（総賃料の1ヶ月分）要
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：エポス少額短期保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）【エポス】初回保証料：総賃料の50％　月額保証料：1.5％保証人なし可。保証料は初回家賃の引落時に口座から引き落とされます。
現況	退去予定	入居時期	2026年9月15日
入居条件	ペット相談、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、二人入居不可、単身可
備考